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房交会预热不容乐观,成交平平(5月第三周分析)


www.0513home.net 南通房产网 2010-05-24 11:54:20  来源:南通房地产网  
南通房产网内容摘要:本周成交量略有增加,数据备案水分依然不可避免。与近期愈来愈热的天气相比,南通楼市还只在暖春,说是暖春,必然意味着生机和活力,金酸梅认为,南通楼市潜力无限,一旦冲破目前僵局,必将势如破竹!欢迎关注周末档房交会评论!

  0513房产网资讯:据本网数据研究中心统计,5月15日—22日(本网数据统计更新时间为每周六的上午)南通市区成交商品房(住宅)65套,成交总面积7304.13平方米,平均面积112.37平方米/套。办公4套,总面积630.52平方米。商业16套,总面积687.11平方米。另外,本周中南世纪花城、城市嘉苑、濠河经典苑各退住宅一套,鸿运装饰城退办公一套。

  新房成交略增,数据备案水分依旧

  同比上周(5月8日—15日)而言,成交量略有增加,依然是盛和永兴花苑贡献最大,成交住宅32套。

  永兴花苑(盛和房产旗下2007年的一个拆迁安置房项目,位于港闸区永兴汽车站向西500米处)是5月成交量的“功臣”,也是5月最大的一批黑马。

  贡献度排名第二,也是目前高居本月楼盘销售排行榜首位的中港城,本周成交住宅12套,另据中港城备案数据查询,显示还有180套住宅可售,这与售楼处“尾盘在售”的情况不符,当然我们也知道备案有延迟性,不过,成交量统计以“以备案”为准,因而,中港城180套“可售房源”还可以给每周成交数据持续贡献,类似情况的楼盘还有不少,就如我上周楼市报告所说的那样,“数据没有问题”,依然存在一定的水分。

5月15日—22日成交统计

(编辑:香薇)
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