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魅力城 基本资料 (提示:从 处可以获得相关名词的解释)
楼盘名称
魅力城  
行政区划 崇川区
楼盘地址 城东区人民东路与太平路交界处南200米(万通城南侧) 所属板块 城东区
售楼处地址
城东区人民东路与太平路交界处南200米(万通城南侧)
售楼处电话 0513-68969888/0513-85510168
开发公司 南通汇峰置业有限公司 施工单位 南通成龙建设工程有限公司
投资公司 南通汇峰置业有限公司 景观设计 上海三益建筑设计有限公司
营销公司 深圳市鼎泰地产经纪有限公司 物业管理 南通汇峰置业有限公司
用地面积 22000平方米 建筑结构 框架结构
建筑面积 40000平方米 设计用途 商业,单身公寓
容积率 1.8 得房率 70%
绿化面积 约5280平方米 绿化率 24%
栋 数 1幢酒店式公寓,1幢loft玲珑公寓,1幢办公楼,158间商铺 社区规模 小型
栋 距 17米左右 层 高 LOFT4.8米,酒店公寓1层5.5米,2层以上5.6�
建筑形式 板楼 装修标准 毛坯房
总户数 599户 电梯户数 15户2部电梯,酒店式:12户2部电梯
汽车位数 238位 汽车位比 暂无
自行车库 暂无 物业收费 暂无
开发周期 共有(一)期;现在是第(一)期工程 供暖方式
开盘时间
2008-10                            
交付时间
2010-09-30
魅力城 项目介绍  
项目简介 项目风格 内部配套 市政配套 主要交通 交房标准
  魅力城位于南通“新东区,新浦东”;集现代服务业、先进制造业、高尚居住业为一体的主城新城。片区的外部交通网络已经成型,本项目紧临太平路是片区“两横三纵”道路网络的纵向主轴, “两横”为东西向的人民路和青年路,“三纵”为南北向的外环东路、通富路和太平路。其中,人民路与青年路现在就是南通中心城区横贯东西的主干道,全线贯通的通富路即将取代外环东路和工农路成为市区往上海和江南地区出行的首选之路。
  作为南通中心城区——崇川区新一轮经济发展的方向,魅力城项目是东区首个开工建设的融文化娱乐、特色餐饮、精品购物、商务办公公寓等多元功能的大型综合项目,萃取上海建筑设计精华力量,成就新东区最具感召力的标志建筑!
  一层街铺最大化,全城首创2楼街铺化和体验式风情街区,二层商业由环行内廊贯通,一楼设置直通扶梯,挑空设计增强项目通透感,提高了二层铺位的使用价值和形象档次,主入口广场的设置以及二层的联廊设置等增加了街区的情趣和体验价值;创新LOFT公寓在区域首次推出,即将成就绝版佳作。
  项目周边的老城商业气氛较为浓厚,低档餐饮、小商品市场都较为发达。但大都属自发形成,没有形成规模性、系统性、主题鲜明的商业中心,亟需新型商业业态引进来提升区域商业品质。
  以本项目逾1.6万平方米的体量,完全可以整合当地的商业市场,形成主题性的、有鲜明特色的、在当地居民中有口皆碑的,集餐饮、娱乐、服务为一体,以基础消费为主、质量消费为辅的区域性社区休闲商业中心,同时,项目周边规划建设大量高尚居住区为本项目提供大量高消费能力的客户。
商业步行街                
                                                                             
教育:八一小学、八一幼儿园;
银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、观音山镇邮政;
医院:观音山医院;
超市:上海华联,世纪华联,苏果超市等;
菜场:观音山农贸市场                                                                           
35、36、9、42路公交车均可到达项目地
 
魅力城 历史价格  
均价 最高价 最低价 发布日期 价格描述
4000元/平方米 2009-04-10 办公楼
4700元/平方米 2009-04-10 LOFT玲珑公寓
6000元/平方米 2009-04-10 商铺2楼
12000元/平方米 8000元/平方米 2009-04-10 商铺1楼
5800元/平方米 2009-04-10 酒店式公寓
魅力城 项目简讯 更多>>
2009-04-10 商铺基本封顶,办公楼建设到12层了。
2009-03-25 沿街商铺火热销售,所剩不多欲购从速
2009-03-16 魅力城将于4月24日--4月26日参加第47届房交会
2009-03-01 内街已全部售空,沿街商铺在预定中
2009-02-05 3星级标准:魅力城玲珑公寓1号楼B座3层及3层以上,为精装修产权式酒店,50-70平方米玲珑精致空间,有4种户型随意挑。业主每2个月可提前预约免费入住一天,其它时间可享酒店协议优惠价;首付仅需8万起:签订法律效率的5年期租赁合同,每年固定回报8%,5 年后可与酒店续约.主力总价是30多万:产权式酒店均价5800元/平方米,5年回报40%,实际投入仅需60%,即3480元/平方米,远低于周边毛坯价
2008-12-22 首付8万起开酒店,魅力城打造观音山首家3星级酒店,五年劲返房款40%,首付仅需8万起,做酒店房东,赚钱有保障,买房不花冤枉钱,让钱更值钱,3星级标准,奢享精装产权式酒店
2008-12-17 30多万开酒店每年稳赚8%
2008-12-16 已出地面3层
2008-12-08 商业中心超值认购中
2008-11-18 已经推出带租约式的精装酒店式公寓
魅力城 主力户型 更多>>
户型类型:
户型名称: 1号楼A座3-16层
建筑面积:
户型介绍: 玲珑公寓1号楼A座3-16层平面图……
图片欣赏:
户型类型:
户型名称: 1号楼B座3-16层
建筑面积:
户型介绍: 玲珑公寓1号楼B座3-16层平面图……
图片欣赏:
户型类型:
户型名称: 3号楼3层
建筑面积:
户型介绍: LOFT3号楼3层平面图……
图片欣赏:
户型类型:
户型名称: 3号楼4-9层
建筑面积:
户型介绍: LOFT空间3号楼4-9层平面图……
图片欣赏:
魅力城 项目实景 更多>>
拍摄时间: 2009-04-10
拍摄位置: 办公楼
图片介绍: 办公楼已经建设到12层……
图片欣赏:
拍摄时间: 2009-04-10
拍摄位置: 沿街商铺
图片介绍: 沿街商铺基本封顶……
图片欣赏:
拍摄时间: 2009-04-10
拍摄位置: 公交路线
图片介绍: 36路线在阳光印刷厂下车……
图片欣赏:
拍摄时间: 2009-04-10
拍摄位置: 公交路线
图片介绍: 35路线在阳光印刷厂下车……
图片欣赏:
魅力城 样板房欣赏 更多>>
拍摄位置: 客厅
图片介绍: 白天的光照下,有种光影斑驳的……
拍摄时间:
图片欣赏:
拍摄位置: 浴室
图片介绍: 这样的浴室装饰,是不是有种很……
拍摄时间:
图片欣赏:
拍摄位置: 卫生间
图片介绍: 方方正正的洗脸池,不多见唷!……
拍摄时间:
图片欣赏:
拍摄位置: 卧室
图片介绍: 富有童话气息的儿童卧室里……
拍摄时间:
图片欣赏:
魅力城 媒体欣赏  
刊登时间: 2009-03-20
媒  体: 户外广告
版  面: 人民东路与太平路交界处
尺  寸: ----
主题内容:魅力城“火”了……
图片欣赏:
魅力城 项目订购登记 本楼盘已报名订购 1
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