数字中房网络联盟
  数字中房 (南通站) 濠河论坛 用户名:   密 码:      忘记密码  游客
 

·加入收藏  
·设为首页  
·
关于我们  
·简 化 版  

 

网站首页 | 资讯中心 | 新房中心 | 二手房 | 业内访谈 | 楼市报告

业主社区 | 濠河论坛
基本信息|项目介绍|户型介绍|楼盘实景|样板房欣赏|媒体欣赏|项目热贴|相关资讯|在线订购|业主论坛|历史价格
优山美地 基本资料 (提示:从 处可以获得相关名词的解释)
楼盘名称
优山美地  
行政区划 开发区
楼盘地址 开发区星湖大道1888号(军山往南100米) 所属板块 开发区
售楼处地址
市中心跃龙路80号瑞富大厦1层/项目现场
售楼处电话 0513—85580111、0513-85981000
开发公司 南通融汇房地产开发有限公司 施工单位 南通四建集团有限公司南通公司
投资公司 上海和融投资发展有限公司 景观设计 贝尔高林(香港)景观设计有限公司
营销公司 新聚仁机构 物业管理 上海圣维士物业有限公司
用地面积 330000平米 建筑结构 框剪结构
建筑面积 400000平米 设计用途 住宅
容积率 0.30 得房率 暂无
绿化面积 约16.5万平方米 绿化率 50%
栋 数 约178栋 社区规模 大型
栋 距 暂无 层 高 暂无
建筑形式 板楼 装修标准 毛坯房
总户数 2400户 电梯户数 1梯2户
汽车位数 约1300个 汽车位比 约1.8:1
自行车库 暂无 物业收费 1.2元/平方米/月
开发周期 共有(三)期;现在是第(二)期工程 供暖方式
开盘时间
2008-06-25;
2007-12-23        
交付时间
暂无
优山美地 项目介绍  
项目简介 项目风格 内部配套 市政配套 主要交通 交房标准
  “优山美地”位于园林景观大道——星湖大道1888号(瑞慈医院东侧),毗邻国家AAAA级狼山风景区,区域环境优美,交通便捷,整个小区总占地33万余平方米,建筑面积约40万平方米,规划有独栋别墅、双拼别墅、花园洋房以及小高层等物业类型。小区拥有会所、三条特色风情街,农贸市场、幼儿园等内部配套设施。
  第一,户户带花园,使业主能够享受到类别墅的庭院生活,并且提供了“L型入户花园”、“南向入户花园”、“南北双花园”等多种空中花园形式。
  第二,配置了电梯,更加便捷、舒适。部分洋房配置景观观光电梯。
  第三,类别墅的室内空间设计。房型布局是类别墅式样,客厅、主卧、卫生间、观景等住宅性能指标多是以别墅室内空间为参考。比如挑 空客厅、豪华主卧、走入式衣帽间、卫生间设备空间、室内外的连贯等。
  第四,主体结构采用框架结构。框架结构住宅,不但具有更长的使用寿命,更好抗震性能。
  第五,建筑底层采用架空设计。通过空间的流动和绿化的延伸,建筑象是自然生长在环境中,使得建筑和环境有机的融为一体。架空层还提供了舒适的建筑单元大堂空间,提供了邻里交往空间,这也是获得国家建设部“中国亲情住宅首批试点小区”荣誉的一个因素。
  第六,尽可能塑造自然的氛围,由于是低密度住宅区,是在4A景区附近的住宅区,开发商将小区外部环境的山水气质,作为优山美地社区环境塑造的方向。精心进行标高设计,形成高低起伏的坡地效果,来表达狼山意境的延伸,非常有特色。特别值得一提的是,小区内贯穿南北的河道是自然河道,水源来自1.5公里外的长江,这条在优山美地内流畅的河道水位会随着长江水有潮汐涌动,非常自然。
  另外,洋房区规划自成组团,而且在洋房区采用了二围合、三围合、六围合等形式,塑造邻里交往和归属感。
  优山美地萃取地中海建筑精髓,充分考量南通品味阶层的生活方式,重量推出作品3号【国际标准社区】,引入纯地中海建筑设计,墙基以暖色调石材铺就,明快的米黄色外立面,结合褐红色石屋顶,彰显国际品位。建筑形体比例、门窗尺寸、竖向、水平划分、石材拼缝、收头等均加以精细的设计,形成立体景观建筑,兼具古典的丰美与现代的实用。以国际标准尺度构建空间,所有户型均全明设计,配置全套房主卧、景观飘窗,实现观景、采光、通风、人居舒适最大化。多达17种户型,面积涵盖67-343平方米。
地中海风情                        
会所、三条特色风情街,农贸市场、幼儿园等        
中小学:崇海中学、大学城;
幼儿园:有;
综合商场:易初莲花、麦克隆;
邮局:有;
银行:各大银行;
医院:瑞慈医院他:美术馆、图书中心、体育会展中心、滨江公园等。
                                                                                
13、22、28路(狼山镇星湖大道)
内墙公共部分为水泥沙浆涂料饰面、户内为白水泥腻子;
楼地面为地砖楼面、水泥沙浆楼面等;
公共部分平顶扳底白色乳胶漆面层,层面采用刚柔双层防水层;
外墙采用200厚空心砖及S4-Ⅲ型节能砖,内墙采用200/120厚轻质混凝土空心砖块
优山美地 历史价格  
均价 最高价 最低价 发布日期 价格描述
5600元/平方米 ---- ---- 2008-11-11 ----
4800元/平方米 ---- ---- 2008-10-10 ----
5600元/平方米 ---- ---- 2007-12-25 小高层
5600元/平方米 ---- ---- 2007-11-20 ----
---- 6000元/平方米 5300元/平方米 2007-06-06 ----
优山美地 项目简讯 更多>>
2009-03-12 准现房88折+黄金8两,已推30套三日售罄,加推30套夺金从速
2009-03-04 现只要购买3号作品可获得88折优惠+黄金8两,仅限30套,“金”不可失
2009-02-25 左岸风情的样板房在3月份推出
2009-02-19 左岸生活小区主要以110㎡-140㎡的三房为主,整个房型功能流线清晰,动静分区明确,厅堂方正,户内功能齐全,大多数户型都对室内玄关、储藏、家政空间、空调器位置等做了充分考虑。豪华全套卧室、圆弧形景观餐厅、落地飘窗等人性化设计营造舒适空间。
2009-02-05 3号作品现在均价在5600,现在还剩140的两种户型,在元宵节前,每天有一套特价房,大概有9折的优惠
2008-11-15 作品3号超大惊喜,景观商铺火热招商。拍卖会两地火爆进行。
2008-11-01 参加了南通第46届房展会
2008-09-04 正在对外销售平层别墅和空中叠加别墅。
2008-07-31 于8月1日至8月15日举行“全民猜金牌,千金连番赢”活动,优惠仅限10套。
2008-07-10 现在在售的是140平米3房2厅2卫的户型,价格在5600左右。
优山美地 主力户型 更多>>
户型类型: 5室3厅4卫
户型名称: ----
建筑面积: 约338.19平方米
户型介绍: 户型功能化分较为合理,设计紧……
图片欣赏:
户型类型: 2室2厅1卫
户型名称: ----
建筑面积: 约102.93平方米
户型介绍: 户型功能化分较为合理,设计紧……
图片欣赏:
户型类型: 2室2厅1卫
户型名称: ----
建筑面积: 约93.4-96.2平方米
户型介绍: 户型功能化分较为合理,设计紧……
图片欣赏:
户型类型: 2室1厅1卫
户型名称: ----
建筑面积: A套约93.74平方米;B套约92.29平方米
户型介绍: 可拆可分,功能扩展性、灵活性……
图片欣赏:
优山美地 项目实景  
拍摄时间: 2008-12-18
拍摄位置: 金河名人世家
图片介绍: 远处眺望,小高层独现……
图片欣赏:
拍摄时间: 2008-10-18
拍摄位置: 项目现场
图片介绍: 每栋楼层都一览无余,周边的绿……
图片欣赏:
拍摄时间: 2008-10-18
拍摄位置: 小区门口
图片介绍: 还在装修中(装修即将完毕)……
图片欣赏:
拍摄时间: 2008-10-18
拍摄位置: 项目现场
图片介绍: 西班牙风情社区的优山美地。……
图片欣赏:
优山美地 样板房欣赏  
暂无图片
优山美地 媒体欣赏 更多>>
刊登时间: 2009-03-12
媒  体: 江海晚报
版  面: A1
尺  寸: 1/4版
主题内容:准现房88折+黄金8两,已推30套……
图片欣赏:
刊登时间: 2009-03-05
媒  体: 扬子晚报
版  面: A23
尺  寸: 1/2版
主题内容:作品3号88折优惠+黄金8两,仅……
图片欣赏:
刊登时间: 2009-03-04
媒  体: 江海晚报
版  面: A16
尺  寸: 整版
主题内容:作品3号88折优惠+黄金8两,仅……
图片欣赏:
刊登时间: 2009-03-04
媒  体: 江海晚报
版  面: B14
尺  寸: 其他
主题内容:有一种生活叫优山美地……
图片欣赏:
优山美地 项目订购登记 本楼盘已报名订购 0
联系方式: (手机、办公电话、家庭电话至少填一项) 带*号必填! 以下资料仅做内部查看,我们将为您保密
您的姓名* 年    龄
联系电话* 购房意向 本楼盘 同价位 同区域
电子邮件* 接受服务项目 网站订购 社区活动 其他
通信地址 登记有效时间   长期有效 三个月 一个月

备注留言

(150字以内)
       
优山美地 项目视频
准备就绪
移动滑块控制影片进度
播放/暂停 停止 全屏 静音开关
移动滑块控制音量大小
项目鸟瞰图
项目效果图
项目平面图
项目区位图
项目资讯
项目热贴
热点项目点击top10
我来说两句
*您的称呼:
*您的Email:
注意:评论内容不能超过 250 字。
匿名发表
本网所发布的楼盘资料均为市场调研信息,仅供学习和参考,用户购房前请向有关部门核实具体内容